数读南京住房市场最新行情 (2019年5月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 建邺区 六合区 玄武区 等11个区市县）
时间：2019年5月
类型：住房
时间：2019年5月
类型：住房
出租： 租金为43.8元/月/㎡，环比上涨3.01%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降0.1%
售租比： 59，环比下降0.02%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降0.1%
售租比： 59，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，5月份住宅出售 平均单价为2.44万元/㎡，环比上涨0.14%，同比上涨1.38%。
~2019年5月，南京二手住宅出售 平均单价为3.08万元/㎡，环比下降0.1%，同比上涨6.51%。
二.住房出租
2019年5月，住宅出租 租金为43.8元/月/㎡，环比上涨3.01%，同比上涨1.29%，出租平均总价为3109元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2019年5月）
三.售租比
2019年5月 ，住宅售租比为59，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 73 | 4.27万 | 48.7 |
| 2 | 建邺区 | 69 | 4.19万 | 50.9 |
| 3 | 六合区 | 66 | 1.48万 | 18.7 |
| 4 | 玄武区 | 65 | 3.82万 | 49.0 |
| 5 | 栖霞区 | 63 | 2.85万 | 37.7 |
| 6 | 秦淮区 | 62 | 3.61万 | 48.4 |
| 7 | 浦口区 | 61 | 2.16万 | 29.3 |
| 8 | 溧水区 | 58 | 1.18万 | 16.9 |
| 9 | 雨花台区 | 57 | 2.85万 | 41.4 |
| 10 | 江宁区 | 56 | 2.62万 | 38.7 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2019年5月）
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