数读南京住房市场最新行情 (2019年11月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 玄武区 六合区 建邺区 等11个区市县）
时间：2019年11月
类型：住房
时间：2019年11月
类型：住房
出租： 租金为45.0元/月/㎡，环比上涨3.47%
出售：平均单价为3.23万元/㎡，环比上涨4.73%
售租比： 60，环比上涨0.02%
出售：平均单价为3.23万元/㎡，环比上涨4.73%
售租比： 60，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.42万元/㎡，环比上涨0.48%，同比下降2.53%。
~2019年11月，南京二手住宅出售 平均单价为3.23万元/㎡，环比上涨4.73%，同比上涨8.83%。
二.住房出租
2019年11月，住宅出租 租金为45.0元/月/㎡，环比上涨3.47%，同比下降0.9%，出租平均总价为3290元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2019年11月）
三.售租比
2019年11月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 74 | 4.59万 | 51.4 |
| 2 | 玄武区 | 67 | 4.09万 | 51.0 |
| 3 | 六合区 | 65 | 1.49万 | 19.1 |
| 4 | 建邺区 | 65 | 4.23万 | 54.4 |
| 5 | 栖霞区 | 64 | 2.94万 | 38.3 |
| 6 | 浦口区 | 62 | 2.17万 | 29.2 |
| 7 | 秦淮区 | 60 | 3.68万 | 50.9 |
| 8 | 溧水区 | 59 | 1.23万 | 17.4 |
| 9 | 雨花台区 | 59 | 2.95万 | 41.8 |
| 10 | 江宁区 | 56 | 2.64万 | 39.6 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2019年11月）
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