数读南京住房市场最新行情 (2019年10月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 玄武区 六合区 建邺区 等11个区市县）
时间：2019年10月
类型：住房
时间：2019年10月
类型：住房
出租： 租金为43.5元/月/㎡，环比下降2.66%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降5.06%
售租比： 59，环比下降0.03%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降5.06%
售租比： 59，环比下降0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.41万元/㎡，环比下降0.39%，同比下降2.55%。
~2019年10月，南京二手住宅出售 平均单价为3.08万元/㎡，环比下降5.06%，同比上涨4.5%。
二.住房出租
2019年10月，住宅出租 租金为43.5元/月/㎡，环比下降2.66%，同比下降4.71%，出租平均总价为3136元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2019年10月）
三.售租比
2019年10月 ，住宅售租比为59，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 73 | 4.46万 | 50.7 |
| 2 | 玄武区 | 67 | 3.92万 | 48.8 |
| 3 | 六合区 | 66 | 1.50万 | 18.8 |
| 4 | 建邺区 | 64 | 4.10万 | 53.2 |
| 5 | 栖霞区 | 64 | 2.81万 | 36.8 |
| 6 | 秦淮区 | 62 | 3.65万 | 49.0 |
| 7 | 浦口区 | 62 | 2.15万 | 28.8 |
| 8 | 雨花台区 | 61 | 2.99万 | 40.7 |
| 9 | 溧水区 | 57 | 1.18万 | 17.1 |
| 10 | 江宁区 | 57 | 2.59万 | 38.1 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2019年10月）
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