数读济南住房市场最新行情 (2020年5月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 莱芜区 商河县 等13个区市县）
时间：2020年5月
类型：住房
时间：2020年5月
类型：住房
出租： 租金为27.3元/月/㎡，环比下降1.01%
出售：平均单价为1.64万元/㎡，环比上涨2.93%
售租比： 50，环比上涨0.04%
出售：平均单价为1.64万元/㎡，环比上涨2.93%
售租比： 50，环比上涨0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，5月份住宅出售 平均单价为1.42万元/㎡，环比上涨0.62%，同比下降9.75%。
~2020年5月，济南二手住宅出售 平均单价为1.64万元/㎡，环比上涨2.93%，同比下降2.65%。
二.住房出租
2020年5月，住宅出租 租金为27.3元/月/㎡，环比下降1.01%，同比下降0.22%，出租平均总价为1924元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2020年5月）
三.售租比
2020年5月 ，住宅售租比为50，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 63 | 2.17万 | 28.6 |
| 2 | 历下区 | 59 | 2.46万 | 34.6 |
| 3 | 莱芜区 | 53 | 7,494 | 11.8 |
| 4 | 商河县 | 53 | 7,110 | 11.3 |
| 5 | 槐荫区 | 50 | 1.46万 | 24.3 |
| 6 | 钢城区 | 49 | 5,562 | 9.41 |
| 7 | 章丘区 | 49 | 9,167 | 15.5 |
| 8 | 历城区 | 48 | 1.51万 | 26.3 |
| 9 | 天桥区 | 47 | 1.48万 | 26.5 |
| 10 | 高新区 | 46 | 1.94万 | 35.0 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2020年5月）
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