数读济南住房市场最新行情 (2020年2月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 商河县 槐荫区 等13个区市县）
时间：2020年2月
类型：住房
时间：2020年2月
类型：住房
出租： 租金为28.4元/月/㎡，环比上涨3.13%
出售：平均单价为1.66万元/㎡，环比上涨0.6%
售租比： 49，环比下降0.02%
出售：平均单价为1.66万元/㎡，环比上涨0.6%
售租比： 49，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为1.42万元/㎡，环比下降1.3%，同比下降9.98%。
~2020年2月，济南二手住宅出售 平均单价为1.66万元/㎡，环比上涨0.6%，同比下降9.33%。
二.住房出租
2020年2月，住宅出租 租金为28.4元/月/㎡，环比上涨3.13%，同比上涨2.57%，出租平均总价为2026元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2020年2月）
三.售租比
2020年2月 ，住宅售租比为49，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 60 | 2.10万 | 29.1 |
| 2 | 历下区 | 60 | 2.51万 | 34.8 |
| 3 | 商河县 | 52 | 7,106 | 11.3 |
| 4 | 槐荫区 | 49 | 1.44万 | 24.4 |
| 5 | 高新区 | 49 | 1.90万 | 32.6 |
| 6 | 莱芜区 | 49 | 7,421 | 12.7 |
| 7 | 章丘区 | 47 | 9,142 | 16.3 |
| 8 | 历城区 | 45 | 1.40万 | 25.9 |
| 9 | 天桥区 | 43 | 1.41万 | 27.4 |
| 10 | 长清区 | 40 | 1.01万 | 21.1 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2020年2月）
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