数读济南住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 商河县 槐荫区 等13个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为27.5元/月/㎡，环比上涨1.44%
出售：平均单价为1.65万元/㎡，环比上涨1.23%
售租比： 50，与上月持平
出售：平均单价为1.65万元/㎡，环比上涨1.23%
售租比： 50，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为1.44万元/㎡，环比下降1.72%，同比下降8.45%。
~2020年1月，济南二手住宅出售 平均单价为1.65万元/㎡，环比上涨1.23%，同比下降6.07%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为27.5元/月/㎡，环比上涨1.44%，同比上涨2.12%，出租平均总价为1990元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为50，与上月持平，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 62 | 2.10万 | 28.4 |
| 2 | 历下区 | 59 | 2.44万 | 34.2 |
| 3 | 商河县 | 52 | 6,967 | 11.3 |
| 4 | 槐荫区 | 51 | 1.49万 | 24.4 |
| 5 | 莱芜区 | 49 | 7,289 | 12.5 |
| 6 | 章丘区 | 48 | 8,914 | 15.4 |
| 7 | 高新区 | 47 | 1.85万 | 32.8 |
| 8 | 历城区 | 46 | 1.42万 | 25.7 |
| 9 | 天桥区 | 44 | 1.42万 | 27.0 |
| 10 | 长清区 | 44 | 1.04万 | 19.9 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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