数读济南住房市场最新行情 (2019年11月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 商河县 槐荫区 等13个区市县）
时间：2019年11月
类型：住房
时间：2019年11月
类型：住房
出租： 租金为27.3元/月/㎡，环比下降0.8%
出售：平均单价为1.64万元/㎡，环比下降0.73%
售租比： 50，与上月持平
出售：平均单价为1.64万元/㎡，环比下降0.73%
售租比： 50，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.49万元/㎡，环比下降0.67%，同比下降5.13%。
~2019年11月，济南二手住宅出售 平均单价为1.64万元/㎡，环比下降0.73%，同比下降13.27%。
二.住房出租
2019年11月，住宅出租 租金为27.3元/月/㎡，环比下降0.8%，同比下降4.44%，出租平均总价为2024元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2019年11月）
三.售租比
2019年11月 ，住宅售租比为50，与上月持平，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 62 | 2.10万 | 28.1 |
| 2 | 历下区 | 60 | 2.46万 | 34.2 |
| 3 | 商河县 | 54 | 7,123 | 10.9 |
| 4 | 槐荫区 | 52 | 1.55万 | 24.7 |
| 5 | 莱芜区 | 52 | 7,304 | 11.8 |
| 6 | 高新区 | 50 | 1.94万 | 32.4 |
| 7 | 长清区 | 49 | 1.07万 | 18.1 |
| 8 | 钢城区 | 49 | 4,832 | 8.24 |
| 9 | 章丘区 | 47 | 8,882 | 15.8 |
| 10 | 历城区 | 47 | 1.47万 | 26.3 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2019年11月）
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