数读杭州住房市场最新行情 (2020年8月)
摘要
城市：杭州(西湖区 上城区 下城区 建德市 等13个区市县）
时间：2020年8月
类型：住房
时间：2020年8月
类型：住房
出租： 租金为54.1元/月/㎡，环比下降2.94%
出售：平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨1.11%
售租比： 48，环比上涨0.04%
出售：平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨1.11%
售租比： 48，环比上涨0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为2.92万元/㎡，环比下降0.94%，同比下降1.93%。
~2020年8月，杭州二手住宅出售 平均单价为3.12万元/㎡，环比上涨1.11%，同比上涨0.67%。
二.住房出租
2020年8月，住宅出租 租金为54.1元/月/㎡，环比下降2.94%，同比下降0.33%，出租平均总价为4063元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2020年8月）
三.售租比
2020年8月 ，住宅售租比为48，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 66 | 4.63万 | 58.7 |
| 2 | 上城区 | 65 | 5.18万 | 66.7 |
| 3 | 下城区 | 61 | 4.17万 | 57.1 |
| 4 | 建德市 | 60 | 1.56万 | 21.8 |
| 5 | 富阳区 | 57 | 2.01万 | 29.2 |
| 6 | 拱墅区 | 54 | 3.71万 | 57.2 |
| 7 | 滨江区 | 51 | 3.94万 | 64.5 |
| 8 | 江干区 | 50 | 3.34万 | 56.2 |
| 9 | 临安区 | 49 | 1.55万 | 26.2 |
| 10 | 余杭区 | 48 | 2.24万 | 39.0 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2020年8月）
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