数读杭州住房市场最新行情 (2020年4月)
摘要
城市：杭州(西湖区 富阳区 上城区 建德市 等13个区市县）
时间：2020年4月
类型：住房
时间：2020年4月
类型：住房
出租： 租金为56.9元/月/㎡，环比下降13.93%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降2.6%
售租比： 45，环比上涨0.13%
出售：平均单价为3.08万元/㎡，环比下降2.6%
售租比： 45，环比上涨0.13%
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为2.97万元/㎡，环比下降0.39%，同比上涨1.97%。
~2020年4月，杭州二手住宅出售 平均单价为3.08万元/㎡，环比下降2.6%，同比下降3.26%。
二.住房出租
2020年4月，住宅出租 租金为56.9元/月/㎡，环比下降13.93%，同比上涨3.42%，出租平均总价为3733元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2020年4月）
三.售租比
2020年4月 ，住宅售租比为45，环比上涨0.13%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 63 | 4.50万 | 59.7 |
| 2 | 富阳区 | 61 | 2.20万 | 30.2 |
| 3 | 上城区 | 60 | 4.91万 | 67.8 |
| 4 | 建德市 | 54 | 1.46万 | 22.4 |
| 5 | 下城区 | 54 | 3.88万 | 59.6 |
| 6 | 滨江区 | 51 | 3.92万 | 63.7 |
| 7 | 拱墅区 | 51 | 3.66万 | 60.0 |
| 8 | 临安区 | 49 | 1.62万 | 27.4 |
| 9 | 江干区 | 47 | 3.24万 | 57.0 |
| 10 | 余杭区 | 43 | 2.24万 | 43.7 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2020年4月）
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