数读杭州住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：杭州(西湖区 上城区 下城区 富阳区 等13个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为52.3元/月/㎡，环比下降5.53%
出售：平均单价为3.38万元/㎡，环比上涨5.08%
售租比： 54，环比上涨0.13%
出售：平均单价为3.38万元/㎡，环比上涨5.08%
售租比： 54，环比上涨0.13%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为3.03万元/㎡，环比上涨0.01%，同比上涨2.73%。
~2020年11月，杭州二手住宅出售 平均单价为3.38万元/㎡，环比上涨5.08%，同比上涨16.19%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为52.3元/月/㎡，环比下降5.53%，同比下降1.77%，出租平均总价为3996元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为54，环比上涨0.13%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.17%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 73 | 4.66万 | 53.3 |
| 2 | 上城区 | 68 | 5.49万 | 67.7 |
| 3 | 下城区 | 65 | 4.13万 | 52.9 |
| 4 | 富阳区 | 63 | 2.31万 | 30.8 |
| 5 | 拱墅区 | 62 | 3.81万 | 51.5 |
| 6 | 建德市 | 55 | 1.64万 | 24.9 |
| 7 | 滨江区 | 53 | 4.11万 | 64.0 |
| 8 | 江干区 | 53 | 3.51万 | 55.7 |
| 9 | 临安区 | 51 | 1.63万 | 26.7 |
| 10 | 余杭区 | 51 | 2.45万 | 40.4 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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