数读广州住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：广州(天河区 南沙区 越秀区 白云区 等11个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为50.9元/月/㎡，环比上涨0.22%
出售：平均单价为3.92万元/㎡，环比上涨2.22%
售租比： 64，环比上涨0.02%
出售：平均单价为3.92万元/㎡，环比上涨2.22%
售租比： 64，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为3.48万元/㎡，环比上涨0.49%，同比上涨4.12%。
~2020年11月，广州二手住宅出售 平均单价为3.92万元/㎡，环比上涨2.22%，同比上涨12.49%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为50.9元/月/㎡，环比上涨0.22%，同比下降2.9%，出租平均总价为4395元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为64，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 81 | 6.16万 | 63.8 |
| 2 | 南沙区 | 73 | 2.34万 | 26.6 |
| 3 | 越秀区 | 70 | 5.80万 | 69.0 |
| 4 | 白云区 | 70 | 3.58万 | 42.6 |
| 5 | 海珠区 | 68 | 4.73万 | 57.6 |
| 6 | 从化区 | 65 | 1.59万 | 20.5 |
| 7 | 荔湾区 | 64 | 3.98万 | 51.8 |
| 8 | 番禺区 | 64 | 3.10万 | 40.4 |
| 9 | 增城区 | 63 | 1.77万 | 23.4 |
| 10 | 黄埔区 | 60 | 3.01万 | 41.7 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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