数读广州住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：广州(天河区 越秀区 海珠区 南沙区 等11个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为47.6元/月/㎡，环比下降5.6%
出售：平均单价为3.53万元/㎡，环比下降1.14%
售租比： 62，环比上涨0.05%
出售：平均单价为3.53万元/㎡，环比下降1.14%
售租比： 62，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为3.22万元/㎡，环比下降2.96%，同比下降6.89%。
~2020年1月，广州二手住宅出售 平均单价为3.53万元/㎡，环比下降1.14%，同比上涨4.52%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为47.6元/月/㎡，环比下降5.6%，同比下降13.87%，出租平均总价为3544元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为62，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.22%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 79 | 5.32万 | 56.2 |
| 2 | 越秀区 | 78 | 5.36万 | 57.6 |
| 3 | 海珠区 | 72 | 4.18万 | 48.4 |
| 4 | 南沙区 | 68 | 1.96万 | 24.2 |
| 5 | 增城区 | 64 | 1.72万 | 22.5 |
| 6 | 从化区 | 62 | 1.41万 | 19.2 |
| 7 | 番禺区 | 59 | 2.66万 | 37.8 |
| 8 | 白云区 | 57 | 2.87万 | 41.8 |
| 9 | 荔湾区 | 57 | 3.58万 | 52.3 |
| 10 | 黄埔区 | 54 | 2.51万 | 38.9 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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