数读广州住房市场最新行情 (2019年8月)
摘要
城市：广州(南沙区 天河区 增城区 越秀区 等11个区市县）
时间：2019年8月
类型：住房
时间：2019年8月
类型：住房
出租： 租金为51.1元/月/㎡，环比下降5%
出售：平均单价为3.37万元/㎡，环比下降2.11%
售租比： 55，环比上涨0.04%
出售：平均单价为3.37万元/㎡，环比下降2.11%
售租比： 55，环比上涨0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为3.41万元/㎡，环比上涨0.06%，同比下降1.37%。
~2019年8月，广州二手住宅出售 平均单价为3.37万元/㎡，环比下降2.11%，同比上涨0.57%。
二.住房出租
2019年8月，住宅出租 租金为51.1元/月/㎡，环比下降5%，同比下降2.78%，出租平均总价为4538元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2019年8月）
三.售租比
2019年8月 ，住宅售租比为55，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南沙区 | 69 | 2.08万 | 25.2 |
| 2 | 天河区 | 67 | 5.19万 | 64.1 |
| 3 | 增城区 | 65 | 1.78万 | 22.9 |
| 4 | 越秀区 | 64 | 5.30万 | 69.4 |
| 5 | 海珠区 | 63 | 4.29万 | 57.1 |
| 6 | 荔湾区 | 61 | 3.55万 | 48.6 |
| 7 | 番禺区 | 57 | 2.73万 | 39.9 |
| 8 | 从化区 | 55 | 1.39万 | 20.9 |
| 9 | 黄埔区 | 55 | 2.59万 | 39.3 |
| 10 | 白云区 | 54 | 2.85万 | 43.8 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2019年8月）
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