数读广州住房市场最新行情 (2019年10月)
摘要
城市：广州(天河区 南沙区 越秀区 增城区 等11个区市县）
时间：2019年10月
类型：住房
时间：2019年10月
类型：住房
出租： 租金为51.7元/月/㎡，环比下降0.48%
出售：平均单价为3.37万元/㎡，环比下降0.5%
售租比： 54，与上月持平
出售：平均单价为3.37万元/㎡，环比下降0.5%
售租比： 54，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为3.42万元/㎡，环比下降0.39%，同比下降2.56%。
~2019年10月，广州二手住宅出售 平均单价为3.37万元/㎡，环比下降0.5%，同比上涨2.02%。
二.住房出租
2019年10月，住宅出租 租金为51.7元/月/㎡，环比下降0.48%，同比下降0.94%，出租平均总价为4512元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2019年10月）
三.售租比
2019年10月 ，住宅售租比为54，与上月持平，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 70 | 5.28万 | 63.4 |
| 2 | 南沙区 | 69 | 2.02万 | 24.5 |
| 3 | 越秀区 | 64 | 5.26万 | 68.7 |
| 4 | 增城区 | 61 | 1.70万 | 23.0 |
| 5 | 海珠区 | 61 | 4.23万 | 57.5 |
| 6 | 荔湾区 | 58 | 3.51万 | 50.0 |
| 7 | 白云区 | 58 | 3.00万 | 43.3 |
| 8 | 番禺区 | 56 | 2.71万 | 40.2 |
| 9 | 黄埔区 | 55 | 2.59万 | 39.4 |
| 10 | 从化区 | 52 | 1.35万 | 21.7 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2019年10月）
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