数读福州住房市场最新行情 (2020年9月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 台江区 长乐区 等13个区市县）
时间：2020年9月
类型：住房
时间：2020年9月
类型：住房
出租： 租金为37.9元/月/㎡，环比上涨0.26%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨0.35%
售租比： 57，与上月持平
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨0.35%
售租比： 57，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为1.84万元/㎡，环比下降1.59%，同比下降6.16%。
~2020年9月，福州二手住宅出售 平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨0.35%，同比下降0.33%。
二.住房出租
2020年9月，住宅出租 租金为37.9元/月/㎡，环比上涨0.26%，同比上涨6.44%，出租平均总价为2833元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2020年9月）
三.售租比
2020年9月 ，住宅售租比为57，与上月持平，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 72 | 3.61万 | 41.8 |
| 2 | 仓山区 | 65 | 2.61万 | 33.6 |
| 3 | 台江区 | 58 | 2.70万 | 38.5 |
| 4 | 长乐区 | 55 | 1.86万 | 28.4 |
| 5 | 闽侯县 | 53 | 1.74万 | 27.6 |
| 6 | 马尾区 | 50 | 1.90万 | 31.5 |
| 7 | 晋安区 | 50 | 2.34万 | 39.3 |
| 8 | 福清市 | 42 | 1.38万 | 27.7 |
| 9 | 连江县 | 33 | 1.05万 | 26.2 |
| 10 | 罗源县 | 30 | 6,166 | 17.4 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2020年9月）
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