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数读福州住房市场最新行情 (2020年7月)

摘要

城市:福州(鼓楼区 仓山区 台江区 长乐区 等13个区市县)
时间:2020年7月    
类型:住房
出租: 租金为38.2元/月/㎡,环比下降2.02%
出售:平均单价为2.63万元/㎡,环比下降0.14%
售租比: 57,环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面,7月份住宅出售 平均单价为1.89万元/㎡,环比上涨0.14%,同比下降3.3%。

~2020年7月,福州二手住宅出售 平均单价为2.63万元/㎡,环比下降0.14%,同比下降0.99%。

福州房价出售单价走势图(2020年7月)

二.住房出租

2020年7月,住宅出租 租金为38.2元/月/㎡,环比下降2.02%,同比上涨3.83%,出租平均总价为2871元/月。

福州租金分布栅格图(2020年7月)
附图:福州租金分布栅格图(2020年7月)

三.售租比

2020年7月 ,住宅售租比为57,环比上涨0.02%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比下降0.05%,说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 鼓楼区 69 3.50万 42.4
2 仓山区 65 2.66万 34.1
3 台江区 59 2.74万 38.7
4 长乐区 54 1.80万 27.9
5 晋安区 52 2.42万 39.1
6 闽侯县 51 1.69万 27.7
7 福清市 50 1.50万 24.8
8 马尾区 45 1.71万 31.6
9 连江县 32 1.00万 26.5
10 罗源县 30 5,778 16.1

福州行政区售租比排行数据TOP10(2020年7月)

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