数读福州住房市场最新行情 (2020年4月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 台江区 长乐区 等13个区市县）
时间：2020年4月
类型：住房
时间：2020年4月
类型：住房
出租： 租金为36.1元/月/㎡，环比下降1.26%
出售：平均单价为2.58万元/㎡，环比下降1.4%
售租比： 60，与上月持平
出售：平均单价为2.58万元/㎡，环比下降1.4%
售租比： 60，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为1.93万元/㎡，环比下降0.72%，同比下降3.4%。
~2020年4月，福州二手住宅出售 平均单价为2.58万元/㎡，环比下降1.4%，同比下降4.22%。
二.住房出租
2020年4月，住宅出租 租金为36.1元/月/㎡，环比下降1.26%，同比上涨0.75%，出租平均总价为3050元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2020年4月）
三.售租比
2020年4月 ，住宅售租比为60，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 71 | 3.54万 | 41.4 |
| 2 | 仓山区 | 66 | 2.60万 | 33.0 |
| 3 | 台江区 | 61 | 2.69万 | 36.9 |
| 4 | 长乐区 | 54 | 1.80万 | 27.7 |
| 5 | 闽侯县 | 53 | 1.73万 | 27.2 |
| 6 | 晋安区 | 51 | 2.38万 | 38.6 |
| 7 | 马尾区 | 48 | 1.79万 | 31.1 |
| 8 | 福清市 | 46 | 1.45万 | 26.0 |
| 9 | 罗源县 | 34 | 6,514 | 16.1 |
| 10 | 连江县 | 27 | 8,609 | 26.8 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2020年4月）
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