数读福州住房市场最新行情 (2019年8月)
摘要
城市：福州(鼓楼区 仓山区 台江区 长乐区 等13个区市县）
时间：2019年8月
类型：住房
时间：2019年8月
类型：住房
出租： 租金为36.2元/月/㎡，环比下降1.79%
出售：平均单价为2.56万元/㎡，环比下降3.47%
售租比： 59，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.56万元/㎡，环比下降3.47%
售租比： 59，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为1.94万元/㎡，环比下降0.76%，同比下降10.55%。
~2019年8月，福州二手住宅出售 平均单价为2.56万元/㎡，环比下降3.47%，同比下降5.61%。
二.住房出租
2019年8月，住宅出租 租金为36.2元/月/㎡，环比下降1.79%，同比上涨0.53%，出租平均总价为2930元/月。
附图：福州租金分布栅格图（2019年8月）
三.售租比
2019年8月 ，住宅售租比为59，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 69 | 3.51万 | 42.1 |
| 2 | 仓山区 | 68 | 2.62万 | 32.2 |
| 3 | 台江区 | 65 | 2.82万 | 36.4 |
| 4 | 长乐区 | 54 | 1.80万 | 28.0 |
| 5 | 闽侯县 | 53 | 1.72万 | 27.2 |
| 6 | 晋安区 | 51 | 2.43万 | 39.6 |
| 7 | 马尾区 | 49 | 1.81万 | 30.7 |
| 8 | 福清市 | 46 | 1.34万 | 24.1 |
| 9 | 平潭县 | 42 | 1.31万 | 25.9 |
| 10 | 连江县 | 29 | 9,141 | 26.6 |
福州行政区售租比排行数据TOP10（2019年8月）
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