数读北京住房市场最新行情 (2020年9月)
摘要
城市：北京(平谷区 怀柔区 西城区 密云区 等16个区市县）
时间：2020年9月
类型：住房
时间：2020年9月
类型：住房
出租： 租金为88.4元/月/㎡，环比下降1.56%
出售：平均单价为6.41万元/㎡，环比上涨2.51%
售租比： 60，环比上涨0.03%
出售：平均单价为6.41万元/㎡，环比上涨2.51%
售租比： 60，环比上涨0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为5.79万元/㎡，环比上涨0.18%，同比上涨2.28%。
~2020年9月，北京二手住宅出售 平均单价为6.41万元/㎡，环比上涨2.51%，同比下降1.89%。
二.住房出租
2020年9月，住宅出租 租金为88.4元/月/㎡，环比下降1.56%，同比下降4.98%，出租平均总价为7451元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2020年9月）
三.售租比
2020年9月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平谷区 | 87 | 2.42万 | 23.3 |
| 2 | 怀柔区 | 79 | 3.20万 | 33.8 |
| 3 | 西城区 | 77 | 11.7万 | 125 |
| 4 | 密云区 | 72 | 2.37万 | 27.4 |
| 5 | 东城区 | 70 | 10.1万 | 120 |
| 6 | 海淀区 | 69 | 9.07万 | 110 |
| 7 | 通州区 | 67 | 4.47万 | 55.9 |
| 8 | 延庆区 | 65 | 2.24万 | 28.7 |
| 9 | 房山区 | 63 | 3.04万 | 39.9 |
| 10 | 丰台区 | 63 | 5.93万 | 78.0 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2020年9月）
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