数读北京住房市场最新行情 (2020年5月)
摘要
城市：北京(西城区 怀柔区 平谷区 密云区 等16个区市县）
时间：2020年5月
类型：住房
时间：2020年5月
类型：住房
出租： 租金为90.9元/月/㎡，环比下降2.12%
出售：平均单价为6.57万元/㎡，环比上涨3.79%
售租比： 60，环比上涨0.05%
出售：平均单价为6.57万元/㎡，环比上涨3.79%
售租比： 60，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，5月份住宅出售 平均单价为5.57万元/㎡，环比上涨0.75%，同比下降4.93%。
~2020年5月，北京二手住宅出售 平均单价为6.57万元/㎡，环比上涨3.79%，同比上涨3.01%。
二.住房出租
2020年5月，住宅出租 租金为90.9元/月/㎡，环比下降2.12%，同比下降2.91%，出租平均总价为7836元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2020年5月）
三.售租比
2020年5月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西城区 | 82 | 12.4万 | 126 |
| 2 | 怀柔区 | 81 | 3.20万 | 33.1 |
| 3 | 平谷区 | 78 | 2.34万 | 24.9 |
| 4 | 密云区 | 71 | 2.32万 | 27.1 |
| 5 | 东城区 | 69 | 10.2万 | 123 |
| 6 | 海淀区 | 68 | 8.87万 | 108 |
| 7 | 房山区 | 66 | 3.02万 | 38.3 |
| 8 | 通州区 | 65 | 4.54万 | 58.6 |
| 9 | 门头沟区 | 64 | 3.95万 | 51.3 |
| 10 | 延庆区 | 63 | 2.18万 | 29.1 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2020年5月）
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