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房地产数据报告

数读北京住房市场最新行情 (2020年11月)

摘要

城市：北京(怀柔区西城区密云区东城区等16个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房

出租：租金为88.4元/月/㎡，环比上涨0.4%
出售：平均单价为6.22万元/㎡，环比下降2.06%
售租比： 59，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，11月份住宅出售平均单价为5.74万元/㎡，环比下降0.44%，同比上涨1.64%。

~2020年11月，北京二手住宅出售平均单价为6.22万元/㎡，环比下降2.06%，同比下降1.78%。

二.住房出租

2020年11月，住宅出租租金为88.4元/月/㎡，环比上涨0.4%，同比下降2.89%，出租平均总价为7677元/月。

附图：北京租金分布栅格图（2020年11月）

三.售租比

2020年11月，住宅售租比为59，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	怀柔区	80	3.24万	33.7
2	西城区	78	11.7万	126
3	密云区	74	2.39万	27
4	东城区	71	10.1万	118
5	海淀区	70	9.06万	108
6	通州区	69	4.47万	54.1
7	延庆区	65	2.12万	27.2
8	房山区	64	2.98万	38.8
9	门头沟区	63	3.87万	51.2
10	大兴区	62	4.34万	57.9

北京行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）

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