数读北京住房市场最新行情 (2019年11月)
摘要
城市：北京(平谷区 西城区 怀柔区 海淀区 等16个区市县）
时间：2019年11月
类型：住房
时间：2019年11月
类型：住房
出租： 租金为91.0元/月/㎡，环比下降1.76%
出售：平均单价为6.34万元/㎡，环比下降1.48%
售租比： 58，与上月持平
出售：平均单价为6.34万元/㎡，环比下降1.48%
售租比： 58，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为5.65万元/㎡，环比上涨0.79%，同比下降8.55%。
~2019年11月，北京二手住宅出售 平均单价为6.34万元/㎡，环比下降1.48%，同比上涨1.72%。
二.住房出租
2019年11月，住宅出租 租金为91.0元/月/㎡，环比下降1.76%，同比下降0.64%，出租平均总价为7923元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2019年11月）
三.售租比
2019年11月 ，住宅售租比为58，与上月持平，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平谷区 | 84 | 2.34万 | 23.3 |
| 2 | 西城区 | 82 | 12.2万 | 124 |
| 3 | 怀柔区 | 82 | 3.19万 | 32.5 |
| 4 | 海淀区 | 72 | 8.95万 | 104 |
| 5 | 密云区 | 72 | 2.34万 | 27.2 |
| 6 | 延庆区 | 70 | 2.38万 | 28.2 |
| 7 | 东城区 | 68 | 10.1万 | 124 |
| 8 | 通州区 | 66 | 4.59万 | 58.3 |
| 9 | 门头沟区 | 65 | 3.80万 | 49.0 |
| 10 | 房山区 | 64 | 2.95万 | 38.7 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2019年11月）
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