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优山美地房价

位置：顺义区榆阳路

综合评分：6.1 分｜小区房产价值分析 >

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优山美地房价(季度)

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房价(挂牌)（2025年1季度）

69,981 元/㎡
单价区间： 47,801.90 元/㎡ - 89,793.50 元/㎡
总价： 2,300 万元 - 4,100 万元
售租比： 45
挂牌数量： 25套

附近其它小区(挂牌)（2025年1季度）

新盘： 0
房价： 61,985元/㎡

优山美地房价走势分析(季度)

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分析使用样本：房产交易 115 套次

数据纠错

时间(年-季度)	供给(元/㎡)
2025-1	69,981
2024-4	72,607
2024-3	74,592
2024-2	76,728

区间(元/㎡)	供给(%)
30,000-35,000	--
35,000-40,000	0.85
40,000-45,000	0.85
45,000-50,000	0.85
50,000-55,000	5.93
55,000-60,000	4.24
60,000-65,000	17.8
65,000-70,000	11.02
70,000-75,000	11.02
75,000-80,000	13.56
80,000-85,000	8.47
85,000-90,000	11.02
90,000-95,000	3.39
95,000-100,000	0.85
100,000-105,000	5.08
105,000-110,000	2.54
110,000-115,000	0.85
115,000-120,000	0.85
120,000-125,000	--
125,000-130,000	0.85
130,000-135,000	--

总价走势

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总价结构?

依据近6个月数据统计

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供给量走势

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户型结构?

依据所有历史数据统计，大数据计算得出的户型可能与小区实际情况略有差异。

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户型单价走势

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名称	位置(行政区+道路)	方位距离	用途	建筑类型	建筑年代	上一季价格 (元/㎡)	挂牌数量(套)
龙湖·云河玉陛	顺义区 --	东975米	住宅(小于100套)	--	--	57561	2
嘉浩国际商住别墅城	顺义区榆阳路	东831米	住宅(400套)	别墅	1999	70915	2
名都园	顺义区京顺路	东南1246米	住宅(1200套)\|酒店式公寓	多层\|别墅\|联体别墅	1996	87474	8
优山美地C区	顺义区双裕街	西北413米	住宅(200套)	别墅	2005	68082	4
龙湾别墅	顺义区天北路	西北1067米	住宅(1300套)	别墅	2008	63295	33
天裕昕园	顺义区天北路	东北1002米	住宅(1000套)	高层	2015	26916	8

通过北京顺义区优山美地住宅房价实况、历史房价走势以及供给量、户型结构、附近楼盘小区价格对比等信息，帮助您了解北京顺义区优山美地楼盘项目房价走势和市场状况。

住宅(400套) 2004年建成

规模：别墅

物业：北京鲁能物业服务有限责任公司 ( 6.00元/月/㎡ )

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同价位楼盘

名称	单价(元/㎡)
育慧里	68,292
金第万科金域东郡	68,117
宝星园	67,652
茂华璟公馆	67,514
优山美地	67,139
清缘里小区	66,862
上海建筑	66,148
曙光里小区	66,129
SOHO现代城	66,074
太平桥小区	66,066

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