淮北房价
住宅|二手房
淮北房价概况
月度房价
2025年4月挂牌
6,162 元/㎡ 环比: +2.12%
单价区间:
3,333 元/㎡ -
10,833 元/㎡
平均总价:66 万元
售租比:40
季度房价
2025年1季度挂牌
6,166 元/㎡
单价区间:
2,989 元/㎡ -
16,198 元/㎡
平均总价:65 万元
售租比:42
年度房价
2024年挂牌
6,594 元/㎡
单价区间:
2,660 元/㎡ -
16,246 元/㎡
平均总价:68 万元
售租比:42
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
淮北房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·价值:
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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淮北房价平均单价
( 分析使用样本:楼盘小区 331 个
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房产交易4890 套次
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付费内容,请先
登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 价值(元/㎡) |
---|
近一月 | 6,176 | -- | 4,680 |
2025-4 | 6,162 | 6,842 | 4,631 |
2025-3 | 6,034 | -- | 4,475 |
2025-2 | 6,112 | -- | 4,363 |
2025-1 | 6,347 | -- | 4,343 |
2024-12 | 6,165 | 6,443 | 4,287 |
2024-11 | 6,500 | -- | 4,491 |
2024-10 | 6,289 | 9,096 | 4,562 |
2024-9 | 6,406 | 7,854 | 4,754 |
2024-8 | 6,354 | -- | 4,534 |
2024-7 | 6,694 | -- | 4,729 |
2024-6 | 6,625 | 6,980 | 4,616 |
2024-5 | 6,593 | 5,805 | 5,110 |
复制此数据淮北房价单价结构

付费内容,请先
登录 元/㎡ | 供给 | 关注 |
---|
12000-12500 | 0.04% | -- |
11500-12000 | 0.23% | -- |
11000-11500 | 0.23% | -- |
10500-11000 | 1.09% | -- |
10000-10500 | 1.73% | -- |
9500-10000 | 1.17% | -- |
9000-9500 | 2% | -- |
8500-9000 | 2.90% | -- |
8000-8500 | 3.39% | -- |
7500-8000 | 5.43% | -- |
7000-7500 | 6.90% | 36.36% |
6500-7000 | 10.70% | 36.36% |
6000-6500 | 11.01% | 9.09% |
5500-6000 | 14.25% | -- |
5000-5500 | 14.36% | 18.18% |
4500-5000 | 9.61% | -- |
4000-4500 | 7.50% | -- |
3500-4000 | 5.01% | -- |
3000-3500 | 1.96% | -- |
2500-3000 | 0.49% | -- |
2000-2500 | -- | -- |
总价分析
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淮北房价平均总价
( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个
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房产交易-- 套次
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供给量分析
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淮北出售供给量
( 分析使用样本:楼盘小区 -- 个
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房产交易-- 套次
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收益率分析
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淮北综合收益率和租金收益率
说明:
以上为各年份购置房产于当前最新房价(年度/季度/月度)卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
淮北区市县房价平均单价(2025年4月)
区市县 | 平均房价(元/㎡) |
---|
相山区 | 6,399 |
濉溪县 | 5,410 |
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