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2020年农村宅基地要收费了 收费标准是多少
来源:农村老企鹅 2020-06-19

根据我国法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,所以只有集体经济组织成员才能获得宅基地的使用权,而且集体经济组织成员只要符合宅基地申请条件,是可以免费获得宅基地使用权的。但近年来,时不时会出现宅基地要收费的新闻,相信很多朋友最近也看到了“2020年宅基地要收费了”类的新闻。那么,2020年宅基地要收费了,是真的吗?收费标准是多少呢?

一、2020年农村宅基要收费是真的假的?

现在在部分地区确实出台了宅基地收费使用的政策,但家里宅基地符合”一户一宅“政策且未超过当地宅基地面积标准的朋友,完全不用担心。因为只有在以下特定情形下,才会收取宅基地有偿使用费的。

1、面积超出范围

农民使用的宅基地面积其实是有标准的,我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去,农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序,而没有得到管控的话,宅基地面积有难免有超标的情况,以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

2、违规建筑

很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋,对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地,如果是耕地的话,则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

3、一户多宅

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因,农村一户多宅的情况也比较常见,比如农村人家里的儿子即将成家立业,结婚前就会获得宅基地建新房,但这是还没有进行分户;还有的村民是继承了祖上的房屋,地随屋动,也就名义上继承了宅基地;还有的是没在老宅基地上建房,而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况,多出的宅基地部分需要缴费,不过国家现在鼓励自愿退出,这样可以免于缴费。

二、收费标准是多少?

以河北省宅基地收费标准为例。标准规定,如果有超出使用面积规定的,将进行收费,20平方米以内不收费,20平方米以上,收费标准如下:

220-270平方米的部分3元/平方米;270-320平方米的部分6元/平方米;320-370平方米的部分9元/平方米;370-420平方米的部分12元/平方米;420-470平方米的部分15元/平方米;470-504平方米的部分18元/平方米。