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苏州姑苏区二手房七年上涨153%
来源:暮雨 2020-02-27

2012年9月1日,苏州沧浪区、平江区、金阊区三区合并设立姑苏区,三区合并彻底改变了苏州城市格局,行政规划的调整,为行政管理和各项政策实施提供了巨大的便利,对于苏州整个城市的发展产生巨大的影响。

根据中国房价行情网站数据显示,2012年9月苏州沧浪区 、平江区、金阊区三区合并为姑苏区之初,二手房房价为10975元/,在三区合并后为姑苏区之后相当长一段时间内姑苏区的房价一直处于一个不温不火的状态,直至2015年开始,随着苏州各项政策的实施:不限购、首付比例降低,公积金贷款额度提高,以及地价推动房价上涨,多方结合成了苏州房价上涨的助推剂,苏州姑苏区的房价自三区合并后首次出现飞跃式上涨,姑苏区从2015年11月二手房房价13475元/,至2016年5月二手房房价上涨至19386元/,仅半年时间上涨44%

苏州姑苏区十年房价走势图.jpg

(苏州姑苏区十年房价走势图)

姑苏区2016年上半年房价持续上涨,2016年8月12日苏州出台《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》,通过对土地供应、竞价、限购限贷等多方面限制,抑制房价过快上涨,至此,苏州成为首个重启限购的二线城市。近年来苏州不断出台各种调控措施,姑苏区二手房房价仍在以一个较快的速度上涨,从姑苏区合并伊始2012年9月二手房均价10975元/㎡至2019年9月二手房均价27782元/㎡,姑苏区二手房均价七年的时间上涨153%。

2020年 “稳”字不仅贯穿今年的苏州楼市,也是全国房地产市场的基调,坚持“住房不炒”,“因城施策”,才能保证各地房地产市场的可持续健康发展。

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