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中国之中—郑州
来源:考拉 2020-02-11

小编最近看了一篇报道<楼市暴跌48%,1000万人口的郑州租房就能落户,近几年各大城市都开始抢人大战降低落户要求,不过像郑州这样租房1年就能落户小编还是第一次见,这样的政策不知道是为了人才引进呢还是为了刺激房地产市场。

郑州,是河南省省会、中国中部地区重要的中心城市、特大城市、国家重要的综合交通枢纽、商贸物流中心、中原城市群中心城市,联勤保障部队郑州联勤保障中心驻地。位居河南省中部偏北,是华夏文明的重要发祥地、国家历史文化名城、国家重点支持的六个大遗址片区之一、世界历史都市联盟成员。郑州历史上曾五次为都,为中华人文始祖轩辕黄帝的故里。2018年,郑州市经济总量突破万亿元,达10143.3亿元。比上年增长8.1%;人均生产总值101349元,比上年增长5.8%。

12月12日新的郑州市户籍制度改革正式落地:

第一,在中心城区持居住证满五年,降低为满一年,即可在中心城区办理入户手续;

第二,缴纳社会养老保险金,由过去的两年改为满六个月;

第三,在郑州中心城区租房,居住一年以上就可以办郑州市户口。

符合条件的人员可以自愿选择落户地址,可以落到单位集体户,或经房东同意后可以落到租住房屋地址,也可投靠亲友落入亲友处,最后还可以选择社区公共集体户口落户。这真是小编见过的最宽松的落户政策了,也是国家中心城市最低的落户门槛。

再来看看郑州房地产情况,根据中国房价行情网站统计郑州市近1个月的均价为13866元/㎡,环比下降1.01%,上月均价为14008元/㎡,同比下降2.25%,挂牌数量2.3万套,挂牌市值364亿元,平均总价158万元,在国家中心级别城市来说真的算是比较低。

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最近10年郑州房价增长比较平稳,在2016年后增速及关注度有所增加。但从2019年开始房价就持续下降。

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郑州各市区房价最高为郑东新区,均价为26042元/㎡,最低为上街区均价6012元/㎡,相差4倍还多。

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2019年10月,郑州全市商品住宅销售13926套,销售面积157.58万平方米,同比分别下降48.8%和43%,与2019年9月相比环比分别下降25.3%、26.8%。同比销量降幅几近腰斩。2019年10月,郑州全市二手住宅销量环比下跌26%。不久前郑州将公积金贷款额度从60万提高到了80万元,本次又实施宽松的落户政策,小编觉得势必会对房地产市场产生影响,让我们拭目以待。

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