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上海土地交易,华为摘青浦3宗租赁宅地 ,大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2020-01-16

202019日,上海成功出让3宗租赁住房用地,位于青浦区朱家角镇,总面积413767.3㎡,总建面约662027.68㎡,总起始价173782万元。最终,3宗地块由华为技术有限公司以底价摘得。

朱家角镇复兴路以西22b-0522c-01地块,地块编号201921501,位于青浦区,东至虹桥江、南至规划四路、西至规划四路、北至规划一路。土地用途为租赁住房用地,总用地面积117314.6㎡, 规划建筑面积183159.52㎡,容积率1.6,起始价48079万元,竞买保证金9616万元,起始楼面价2624.98/㎡。

朱家角镇复兴路以西23a-0223b-0123c-04地块,地块编号201921502,位于青浦区,东至规划五路、南至规划六路、西至规划二路、北至规划一路。土地用途为租赁住房用地,总用地面积167379.5㎡, 规划建筑面积255855.04㎡,容积率1.6,起始价67162万元,竞买保证金13433万元, 起始楼面价2625/㎡。

朱家角镇复兴路以西25a-0425b-0125c-0525d-01地块位于青浦区,地块编号201921503,东至复兴路、南至沪青平公路、西至规划五路、北至淀山港。土地用途为租赁住房用地,总用地面积157312.3㎡, 规划建筑面积223013.12㎡,起始价58541万元,容积率1.6,竞买保证金11709万元,起始楼面价2625/㎡。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,青浦区平均住宅租金为45.59//㎡。地块附近楼盘小区有东方庭院租金39.27//㎡。珠光新村租金47.30//㎡等。

青浦区住宅租金分布图

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青浦区住宅租金走势图

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