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无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划批后公布
来源:无锡市自然资源和规划局 2020-01-06

由无锡市城市规划编制研究中心、启迪设计集团无锡设计院共同编制的《无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划》已于2019年5月编制完成并通过专家论证会论证,于2019年12月获得市政府批准(锡政复〔2019〕80号)。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市鸿山街道七房桥村行政村管辖范围为规划范围,东、北至鸿山街道边界线,南至伯渎港,西至沈家桥浜。总规划面积约567.74公顷。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

(2)《江苏省村庄规划导则》(2017)

(3)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

(4)《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》(2010)

(5)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

(6)《无锡市新吴区鸿山街道总体规划(2015-2030)》

(7)《无锡鸿山旅游度假区总体规划(2017-2025)》

(8)《无锡市新吴区镇村布局规划(修编)(2018-2030)》

(9)其它相关法律法规

3、规划期限

村庄规划期限需与镇总体规划保持一致,为2019—2030年。

4、规划内容

(1)村域规划

①发展目标

院士之乡弘家训,古村旧巷拾乡愁。

②功能定位

围绕文化、田园、智慧三大方面,依托七房桥村的特色文化资源与产业优势,打造“教育+旅游新模式”的研学旅游产业、营造“乡野+民俗体验”的生态宜居田园及通过“品牌+互联网”的方式创新农业产销模式。

③空间与用地布局

在村域规划范围内形成“一轴、两心、三区、四带”的空间结构。

规划用地总面积为564.74公顷,其中村庄建设用地公顷51.64公顷。

④村庄布点规划

重点村19个:陈家桥、惠家里、七房桥、舍里、陈更上、韩更上、南黄家湾、北黄家湾、北安前、石家湾、顾家里、蔡家里、呈祥巷、沟家湾、六房上、双水沟、曹更上、宗更上、南前;

一般村12个:上浜、高家里、坟里桥、夏家里、祝家里、王家里、叶家里、姚家里、大通桥、大坟上、李家里、渔业村。

(2)村庄(居民点)建设规划

重点村六房上:规划总人口220人,57户,总用地规模约2公顷,总建筑面积约14412平方米。

规划引入“街-巷-院”的空间概念,优化了居民点的建设用地空间和农宅布局,确定了卫生服务站、残疾人活动室、老年活动室、文化宣传栏、体育健身室等公共设施。规划提出了农宅建设模式并对建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站(https://zrzy.wuxi.gov.cn/)

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