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北京土地交易,2019年土拍收官,大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2019-12-24

20191219日,北京土地交易市场迎来年内最后一场拍卖。共2宗地块,1宗是怀柔雁栖镇不限价宅地;另1宗是顺义仁和镇不限价涉宅用地。最终怀柔地块由北控+北科建+长城伟业联合体以底价16.1亿拿下。而顺义地块暂停交易。

雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6047地块R2二类居住用地、HR00-0010-6045HR00-0010-6054地块S4社会停车场用地,位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,东至雁栖镇七路,南至中高路,西至雁栖镇支二十一路,北至雁栖镇九路。土地面积为54523.081平方米,建筑控制规模68836平方米。起始价为人民币16.1亿元,竞买保证金为人民币3.22亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当达到上限后转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。最终被北科建+京雁置业+北控+长城伟业联合体以底价16.1亿拿下,楼面价约2.3万元/平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,怀柔区平均住宅单价为3.19万元/㎡。地块附近楼盘小区有世嘉光织谷单价3.12万元/㎡。育龙铭居单价2.44万元/㎡等。

怀柔区住宅单价分布图

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怀柔区住宅单价走势图

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