贵阳市辖区房价概况更新： 2025年05月10日 10:03

月度房价

2025年4月挂牌

8,440 元/㎡环比： +1.37%

单价区间： 3,355 元/㎡ - 40,892 元/㎡
平均总价：106 万元
售租比：32

季度房价
2025年1季度挂牌

8,464 元/㎡

单价区间： 3,262 元/㎡ - 41,245 元/㎡
平均总价：105 万元
售租比：32

年度房价
2024年挂牌

8,903 元/㎡

单价区间： 3,279 元/㎡ - 40,441 元/㎡
平均总价：111 万元
售租比：33

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

贵阳市辖区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

贵阳市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

贵阳市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据贵阳市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据贵阳市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据贵阳市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据贵阳市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据贵阳市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据贵阳市辖区区市县房价平均单价（月）

贵阳房地产市场监测，提供贵阳房价实况及历年贵阳房价数据，可查阅贵阳二手房价格走势图及其供求信息，支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等，支持在线查阅、打印报告、下载数据。