解决方案

房地产估价

禧泰公司依托于数据生态体系,基于高质量房地产交易数据和地理信息数据,通过大数据应用手段,从不同的地理学尺度、经济学角度模拟了房地产评估过程和社会特征对房地产价格的影响机制,建立了以市场比较法、收益还原法、多元回归分析法等多种评估方法为理论基础的时空复合模拟估价模型组合——禧泰AVM(CityRE® AVM)。

房产评估报告

基于禧泰自动估价模型和房地产数据库,实现房产评估报告的定制、打印及存储。报告可包括参与估价案例抽样数据,案例最高单价/最低单价/平均单价、小区基础信息、房产价值调查、房产特征对价格影响分析、房价行情走势、房源供给量变化、附近楼盘价格对比、周边交通/教育等环境调查信息等。

客户案例

青岛红岛经济区

禧泰公司结合红岛经济区的业务需求与区地税局共同研发了“红岛经济区存量房产估价系统”。估价系统把房屋价格精确到了每个小区每一幢楼,评估价格随市场价格变化定期进行调整,减少了评估争议。逐步替代人工评估和小区基准价格,从而构建房地产交易价格核定征管新模式,提高存量房交易税收的科学化、精细化管理水平。

服务优势

  • 数据公允权威

    本行业解决方案基于禧泰房地产大数据,数据来源包括1万家客户填报30万中介公司及售楼处发布,9300家网站的房地产数据采集。同时也是中国房地产业协会发起建立的“中国房价行情平台”的数据来源。

  • 技术服务创新

    将数据挖掘与GIS相融合,实时分析全面的市场挂牌数据,为用户提供全地域、全时段、多维度的行业数据分析,为用户提供有效的信息决策。

  • 专业服务团队

    团队从业人员普遍具有丰富的房产经验及专业知识,对房地产市场数据有着深入的了解。从市场研究、数据采集、数据分析等各个角度对市场各类数据进行深度分析,多年的从业积累使的禧泰数据在房地产行业中有着得天独厚的优势。

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