数读郑州住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：郑州(郑东新区 惠济区 中原区 荥阳市 等13个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为23.5元/月/㎡，环比上涨1.95%
出售：平均单价为1.40万元/㎡，环比下降1.54%
售租比： 49，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.40万元/㎡，环比下降1.54%
售租比： 49，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为1.32万元/㎡，环比上涨0.32%，同比下降1.44%。
~2024年1月，郑州二手住宅出售 平均单价为1.40万元/㎡，环比下降1.54%，同比下降4.92%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为23.5元/月/㎡，环比上涨1.95%，同比下降6.07%，出租平均总价为1753元/月。
附图：郑州租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为49，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 郑东新区 | 71 | 3.16万 | 37.2 |
| 2 | 惠济区 | 57 | 1.47万 | 21.4 |
| 3 | 中原区 | 53 | 1.34万 | 21.0 |
| 4 | 荥阳市 | 50 | 7,522 | 12.5 |
| 5 | 中牟县 | 50 | 7,828 | 13.1 |
| 6 | 金水区 | 50 | 1.55万 | 26.0 |
| 7 | 管城回族区 | 48 | 1.38万 | 24.1 |
| 8 | 二七区 | 45 | 1.18万 | 21.8 |
| 9 | 新郑市 | 43 | 7,383 | 14.3 |
| 10 | 上街区 | 32 | 4,631 | 12.0 |
郑州行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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