数读郑州住房市场最新行情 (2023年8月)
摘要
城市：郑州(郑东新区 惠济区 中原区 中牟县 等13个区市县）
时间：2023年8月
类型：住房
时间：2023年8月
类型：住房
出租： 租金为23.5元/月/㎡，环比下降2.97%
出售：平均单价为1.47万元/㎡，环比上涨15.4%
售租比： 52，环比上涨0.18%
出售：平均单价为1.47万元/㎡，环比上涨15.4%
售租比： 52，环比上涨0.18%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为1.24万元/㎡，环比下降0.73%，同比下降8.26%。
~2023年8月，郑州二手住宅出售 平均单价为1.47万元/㎡，环比上涨15.4%，同比上涨6.48%。
二.住房出租
2023年8月，住宅出租 租金为23.5元/月/㎡，环比下降2.97%，同比下降5.77%，出租平均总价为1830元/月。
附图：郑州租金分布栅格图（2023年8月）
三.售租比
2023年8月 ，住宅售租比为52，环比上涨0.18%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 郑东新区 | 70 | 3.11万 | 37.0 |
| 2 | 惠济区 | 54 | 1.42万 | 21.9 |
| 3 | 中原区 | 53 | 1.36万 | 21.3 |
| 4 | 中牟县 | 51 | 7,928 | 12.9 |
| 5 | 金水区 | 51 | 1.59万 | 26.0 |
| 6 | 荥阳市 | 49 | 7,316 | 12.4 |
| 7 | 二七区 | 47 | 1.24万 | 21.8 |
| 8 | 管城回族区 | 47 | 1.35万 | 23.9 |
| 9 | 新郑市 | 46 | 7,786 | 14.2 |
| 10 | 新密市 | 32 | 7,816 | 20.2 |
郑州行政区售租比排行数据TOP10（2023年8月）
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