数读郑州住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：郑州(郑东新区 惠济区 中原区 中牟县 等13个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为23.1元/月/㎡，环比下降0.56%
出售：平均单价为1.42万元/㎡，环比上涨9.25%
售租比： 51，环比上涨0.09%
出售：平均单价为1.42万元/㎡，环比上涨9.25%
售租比： 51，环比上涨0.09%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为1.32万元/㎡，环比下降1%，同比下降1.98%。
~2023年12月，郑州二手住宅出售 平均单价为1.42万元/㎡，环比上涨9.25%，同比上涨9.58%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为23.1元/月/㎡，环比下降0.56%，同比下降7.34%，出租平均总价为1734元/月。
附图：郑州租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为51，环比上涨0.09%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.19%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 郑东新区 | 68 | 3.00万 | 36.6 |
| 2 | 惠济区 | 56 | 1.35万 | 20.3 |
| 3 | 中原区 | 52 | 1.31万 | 21.0 |
| 4 | 中牟县 | 51 | 7,754 | 12.6 |
| 5 | 金水区 | 51 | 1.53万 | 24.9 |
| 6 | 荥阳市 | 49 | 7,131 | 12.2 |
| 7 | 二七区 | 46 | 1.20万 | 21.8 |
| 8 | 管城回族区 | 45 | 1.32万 | 24.3 |
| 9 | 新郑市 | 44 | 7,403 | 14.1 |
| 10 | 上街区 | 33 | 4,746 | 12.0 |
郑州行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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