数读郑州住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：郑州(郑东新区 惠济区 中牟县 金水区 等13个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为23.2元/月/㎡，环比下降1.11%
出售：平均单价为1.30万元/㎡，环比下降6.59%
售租比： 47，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.30万元/㎡，环比下降6.59%
售租比： 47，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.33万元/㎡，环比下降2.36%，同比下降1.74%。
~2023年11月，郑州二手住宅出售 平均单价为1.30万元/㎡，环比下降6.59%，同比上涨0.88%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为23.2元/月/㎡，环比下降1.11%，同比下降12.51%，出租平均总价为1803元/月。
附图：郑州租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为47，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.18%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 郑东新区 | 63 | 2.76万 | 36.8 |
| 2 | 惠济区 | 59 | 1.48万 | 20.8 |
| 3 | 中牟县 | 52 | 8,265 | 13.1 |
| 4 | 金水区 | 50 | 1.51万 | 25.1 |
| 5 | 中原区 | 50 | 1.28万 | 21.4 |
| 6 | 荥阳市 | 50 | 7,345 | 12.3 |
| 7 | 二七区 | 46 | 1.20万 | 21.9 |
| 8 | 管城回族区 | 45 | 1.30万 | 23.9 |
| 9 | 新郑市 | 45 | 7,613 | 14.2 |
| 10 | 新密市 | 35 | 8,196 | 19.7 |
郑州行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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