数读郑州住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：郑州(惠济区 郑东新区 中牟县 中原区 等13个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为23.5元/月/㎡，环比上涨1.21%
出售：平均单价为1.39万元/㎡，环比下降1.62%
售租比： 49，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.39万元/㎡，环比下降1.62%
售租比： 49，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.36万元/㎡，环比上涨9.18%，同比上涨0.95%。
~2023年10月，郑州二手住宅出售 平均单价为1.39万元/㎡，环比下降1.62%，同比上涨9.44%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为23.5元/月/㎡，环比上涨1.21%，同比下降7.78%，出租平均总价为1838元/月。
附图：郑州租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为49，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.17%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 惠济区 | 62 | 1.53万 | 20.5 |
| 2 | 郑东新区 | 62 | 2.82万 | 37.7 |
| 3 | 中牟县 | 56 | 8,555 | 12.8 |
| 4 | 中原区 | 53 | 1.35万 | 21.2 |
| 5 | 荥阳市 | 49 | 7,100 | 12.1 |
| 6 | 金水区 | 48 | 1.48万 | 25.5 |
| 7 | 二七区 | 47 | 1.23万 | 21.7 |
| 8 | 管城回族区 | 45 | 1.33万 | 24.7 |
| 9 | 新郑市 | 42 | 7,153 | 14.1 |
| 10 | 新密市 | 35 | 8,103 | 19.4 |
郑州行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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