数读烟台住房市场最新行情 (2019年4月)
摘要
城市：烟台(莱山区 芝罘区 开发区 福山区 等12个区市县）
时间：2019年4月
类型：住房
时间：2019年4月
类型：住房
出租： 租金为20.3元/月/㎡，环比下降1.6%
出售：平均单价为1.03万元/㎡，环比下降1.51%
售租比： 42，与上月持平
出售：平均单价为1.03万元/㎡，环比下降1.51%
售租比： 42，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为9,768元/㎡，环比上涨0.92%，同比上涨24.32%。
~2019年4月，烟台二手住宅出售 平均单价为1.03万元/㎡，环比下降1.51%，同比上涨6.96%。
二.住房出租
2019年4月，住宅出租 租金为20.3元/月/㎡，环比下降1.6%，同比下降3.33%，出租平均总价为1571元/月。
附图：烟台租金分布栅格图（2019年4月）
三.售租比
2019年4月 ，住宅售租比为42，与上月持平，同比上涨0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 莱山区 | 50 | 1.39万 | 23.2 |
| 2 | 芝罘区 | 49 | 1.35万 | 23.0 |
| 3 | 开发区 | 47 | 1.22万 | 21.7 |
| 4 | 福山区 | 43 | 9,087 | 17.5 |
| 5 | 牟平区 | 39 | 7,553 | 16.2 |
| 6 | 蓬莱市 | 38 | 6,927 | 15.2 |
| 7 | 龙口市 | 34 | 5,155 | 12.5 |
| 8 | 海阳市 | 33 | 5,339 | 13.4 |
| 9 | 莱州市 | 31 | 6,346 | 17.1 |
| 10 | 莱阳市 | 31 | 6,917 | 18.8 |
烟台行政区售租比排行数据TOP10（2019年4月）
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