数读西安住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：西安(雁塔区 长安区 灞桥区 未央区 等13个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为29.9元/月/㎡，环比下降1.26%
出售：平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨2.78%
售租比： 48，环比上涨0.04%
出售：平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨2.78%
售租比： 48，环比上涨0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为1.83万元/㎡，环比上涨1.34%，同比上涨5.41%。
~2024年1月，西安二手住宅出售 平均单价为1.71万元/㎡，环比上涨2.78%，同比下降6.12%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为29.9元/月/㎡，环比下降1.26%，同比下降0.76%，出租平均总价为2373元/月。
附图：西安租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为48，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔区 | 54 | 2.38万 | 37.0 |
| 2 | 长安区 | 52 | 1.77万 | 28.1 |
| 3 | 灞桥区 | 50 | 1.50万 | 25.0 |
| 4 | 未央区 | 46 | 1.60万 | 29.0 |
| 5 | 临潼区 | 45 | 9,678 | 17.9 |
| 6 | 高陵区 | 43 | 8,862 | 17.1 |
| 7 | 碑林区 | 42 | 1.59万 | 31.9 |
| 8 | 莲湖区 | 40 | 1.43万 | 29.5 |
| 9 | 新城区 | 39 | 1.27万 | 26.8 |
| 10 | 阎良区 | 32 | 7,042 | 18.4 |
西安行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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