数读西安住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：西安(长安区 灞桥区 雁塔区 未央区 等13个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为30.3元/月/㎡，环比上涨0.1%
出售：平均单价为1.66万元/㎡，环比下降3.04%
售租比： 46，环比下降0.02%
出售：平均单价为1.66万元/㎡，环比下降3.04%
售租比： 46，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为1.81万元/㎡，环比上涨0.86%，同比上涨5.97%。
~2023年12月，西安二手住宅出售 平均单价为1.66万元/㎡，环比下降3.04%，同比下降8.97%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为30.3元/月/㎡，环比上涨0.1%，同比上涨1.27%，出租平均总价为2348元/月。
附图：西安租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为46，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.1%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 长安区 | 55 | 1.81万 | 27.4 |
| 2 | 灞桥区 | 51 | 1.55万 | 25.2 |
| 3 | 雁塔区 | 50 | 2.25万 | 37.3 |
| 4 | 未央区 | 46 | 1.63万 | 29.6 |
| 5 | 高陵区 | 44 | 9,185 | 17.3 |
| 6 | 临潼区 | 44 | 9,310 | 17.8 |
| 7 | 蓝田县 | 42 | 7,212 | 14.2 |
| 8 | 碑林区 | 41 | 1.58万 | 31.8 |
| 9 | 莲湖区 | 39 | 1.41万 | 29.8 |
| 10 | 新城区 | 38 | 1.25万 | 27.3 |
西安行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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