数读武汉住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：武汉(黄陂区 青山区 蔡甸区 武昌区 等13个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为51.4元/月/㎡，环比上涨11.16%
出售：平均单价为1.80万元/㎡，环比下降5.32%
售租比： 29，环比下降0.15%
出售：平均单价为1.80万元/㎡，环比下降5.32%
售租比： 29，环比下降0.15%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为1.76万元/㎡，环比上涨0.79%，同比上涨6.78%。
~2023年12月，武汉二手住宅出售 平均单价为1.80万元/㎡，环比下降5.32%，同比下降5.47%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为51.4元/月/㎡，环比上涨11.16%，同比上涨37.18%，出租平均总价为2010元/月。
附图：武汉租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为29，环比下降0.15%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.31%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 黄陂区 | 47 | 1.07万 | 18.7 |
| 2 | 青山区 | 47 | 1.57万 | 27.9 |
| 3 | 蔡甸区 | 45 | 1.13万 | 20.9 |
| 4 | 武昌区 | 42 | 2.60万 | 52.0 |
| 5 | 江岸区 | 40 | 2.45万 | 50.6 |
| 6 | 新洲区 | 34 | 6,290 | 15.4 |
| 7 | 汉南区 | 33 | 6,233 | 16.0 |
| 8 | 江汉区 | 31 | 2.14万 | 57.2 |
| 9 | 汉阳区 | 30 | 1.53万 | 42.1 |
| 10 | 硚口区 | 30 | 1.59万 | 44.6 |
武汉行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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