数读天津住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：天津(和平区 蓟州区 武清区 河西区 等16个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为40.3元/月/㎡，环比下降2.02%
出售：平均单价为2.55万元/㎡，环比下降0.16%
售租比： 53，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.55万元/㎡，环比下降0.16%
售租比： 53，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.05万元/㎡，环比上涨0.5%，同比上涨9.41%。
~2023年11月，天津二手住宅出售 平均单价为2.55万元/㎡，环比下降0.16%，同比下降2.56%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为40.3元/月/㎡，环比下降2.02%，同比下降0.81%，出租平均总价为2497元/月。
附图：天津租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为53，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 83 | 6.77万 | 68.1 |
| 2 | 蓟州区 | 69 | 1.22万 | 14.7 |
| 3 | 武清区 | 68 | 1.39万 | 17.1 |
| 4 | 河西区 | 57 | 3.71万 | 53.9 |
| 5 | 静海区 | 55 | 1.07万 | 16.3 |
| 6 | 宝坻区 | 54 | 8,140 | 12.5 |
| 7 | 南开区 | 51 | 3.31万 | 54.4 |
| 8 | 滨海新区 | 47 | 1.45万 | 25.6 |
| 9 | 河北区 | 44 | 2.01万 | 37.7 |
| 10 | 红桥区 | 43 | 2.11万 | 40.7 |
天津行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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