数读天津住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：天津(和平区 武清区 静海区 蓟州区 等16个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为41.1元/月/㎡，环比上涨5.52%
出售：平均单价为2.55万元/㎡，环比下降2.36%
售租比： 52，环比下降0.07%
出售：平均单价为2.55万元/㎡，环比下降2.36%
售租比： 52，环比下降0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.04万元/㎡，环比下降0.69%，同比上涨9.32%。
~2023年10月，天津二手住宅出售 平均单价为2.55万元/㎡，环比下降2.36%，同比下降3.78%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为41.1元/月/㎡，环比上涨5.52%，同比上涨2.67%，出租平均总价为2437元/月。
附图：天津租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为52，环比下降0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 83 | 6.69万 | 66.8 |
| 2 | 武清区 | 71 | 1.37万 | 16.1 |
| 3 | 静海区 | 63 | 1.18万 | 15.6 |
| 4 | 蓟州区 | 61 | 1.16万 | 15.8 |
| 5 | 宝坻区 | 58 | 8,531 | 12.2 |
| 6 | 河西区 | 56 | 3.75万 | 55.7 |
| 7 | 南开区 | 48 | 3.24万 | 55.9 |
| 8 | 滨海新区 | 46 | 1.43万 | 25.8 |
| 9 | 河北区 | 44 | 2.04万 | 38.3 |
| 10 | 红桥区 | 44 | 2.26万 | 43.1 |
天津行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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