数读深圳住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：深圳(光明区 宝安区 坪山区 龙华区 等9个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为100元/月/㎡，环比下降5.75%
出售：平均单价为7.03万元/㎡，环比上涨1.67%
售租比： 59，环比上涨0.09%
出售：平均单价为7.03万元/㎡，环比上涨1.67%
售租比： 59，环比上涨0.09%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为6.74万元/㎡，环比下降1.14%，同比上涨5.69%。
~2023年12月，深圳二手住宅出售 平均单价为7.03万元/㎡，环比上涨1.67%，同比上涨3.12%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为100元/月/㎡，环比下降5.75%，同比上涨5.95%，出租平均总价为7541元/月。
附图：深圳租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为59，环比上涨0.09%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 光明区 | 70 | 4.39万 | 51.9 |
| 2 | 宝安区 | 70 | 6.72万 | 80.4 |
| 3 | 坪山区 | 69 | 3.66万 | 44.0 |
| 4 | 龙华区 | 69 | 6.47万 | 77.8 |
| 5 | 盐田区 | 61 | 4.72万 | 64.9 |
| 6 | 福田区 | 58 | 8.67万 | 125 |
| 7 | 南山区 | 57 | 9.78万 | 143 |
| 8 | 龙岗区 | 57 | 4.37万 | 64.1 |
| 9 | 罗湖区 | 56 | 5.86万 | 87.0 |
深圳行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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