数读沈阳住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：沈阳(和平区 沈河区 皇姑区 浑南区 等13个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为25.6元/月/㎡，环比下降0.23%
出售：平均单价为1.04万元/㎡，环比上涨3.29%
售租比： 34，环比上涨0.03%
出售：平均单价为1.04万元/㎡，环比上涨3.29%
售租比： 34，环比上涨0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为1.35万元/㎡，环比下降1.35%，同比上涨1.4%。
~2023年12月，沈阳二手住宅出售 平均单价为1.04万元/㎡，环比上涨3.29%，同比下降5.45%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为25.6元/月/㎡，环比下降0.23%，同比上涨5.14%，出租平均总价为1810元/月。
附图：沈阳租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为34，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 和平区 | 42 | 1.57万 | 31.3 |
| 2 | 沈河区 | 41 | 1.42万 | 29.1 |
| 3 | 皇姑区 | 36 | 1.09万 | 25.0 |
| 4 | 浑南区 | 36 | 1.13万 | 26.1 |
| 5 | 苏家屯区 | 33 | 7,385 | 18.6 |
| 6 | 于洪区 | 33 | 8,386 | 21.4 |
| 7 | 铁西区 | 30 | 9,194 | 25.5 |
| 8 | 大东区 | 30 | 8,765 | 24.6 |
| 9 | 沈北新区 | 29 | 7,698 | 21.9 |
沈阳行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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