数读苏州住房市场最新行情 (2024年2月)
摘要
城市：苏州(昆山市 工业园区 常熟市 姑苏区 等10个区市县）
时间：2024年2月
类型：住房
时间：2024年2月
类型：住房
出租： 租金为35.5元/月/㎡，环比上涨0.71%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比下降1.98%
售租比： 52，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比下降1.98%
售租比： 52，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为2.27万元/㎡，环比上涨0.48%，同比上涨15.89%。
~2024年2月，苏州二手住宅出售 平均单价为2.21万元/㎡，环比下降1.98%，同比下降9.63%。
二.住房出租
2024年2月，住宅出租 租金为35.5元/月/㎡，环比上涨0.71%，同比下降0.75%，出租平均总价为2482元/月。
附图：苏州租金分布栅格图（2024年2月）
三.售租比
2024年2月 ，住宅售租比为52，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.09%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 昆山市 | 66 | 2.28万 | 28.8 |
| 2 | 工业园区 | 63 | 4.23万 | 56.1 |
| 3 | 常熟市 | 61 | 1.87万 | 25.7 |
| 4 | 姑苏区 | 57 | 2.92万 | 42.4 |
| 5 | 吴江区 | 51 | 1.91万 | 31.1 |
| 6 | 虎丘区 | 51 | 2.79万 | 45.5 |
| 7 | 张家港市 | 51 | 1.28万 | 20.9 |
| 8 | 太仓市 | 47 | 1.48万 | 26.1 |
| 9 | 吴中区 | 44 | 2.24万 | 42.6 |
| 10 | 相城区 | 43 | 2.01万 | 38.8 |
苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年2月）
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