数读苏州住房市场最新行情 (2024年1月)
摘要
城市：苏州(工业园区 昆山市 常熟市 姑苏区 等10个区市县）
时间：2024年1月
类型：住房
时间：2024年1月
类型：住房
出租： 租金为35.3元/月/㎡，环比上涨0.14%
出售：平均单价为2.26万元/㎡，环比下降1.35%
售租比： 53，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.26万元/㎡，环比下降1.35%
售租比： 53，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.26万元/㎡，环比上涨2.86%，同比上涨7.2%。
~2024年1月，苏州二手住宅出售 平均单价为2.26万元/㎡，环比下降1.35%，同比下降0.22%。
二.住房出租
2024年1月，住宅出租 租金为35.3元/月/㎡，环比上涨0.14%，同比上涨4.62%，出租平均总价为2599元/月。
附图：苏州租金分布栅格图（2024年1月）
三.售租比
2024年1月 ，住宅售租比为53，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工业园区 | 70 | 4.53万 | 54.0 |
| 2 | 昆山市 | 66 | 2.32万 | 29.6 |
| 3 | 常熟市 | 59 | 1.79万 | 25.5 |
| 4 | 姑苏区 | 59 | 2.88万 | 41.0 |
| 5 | 吴江区 | 51 | 1.90万 | 31.0 |
| 6 | 张家港市 | 50 | 1.30万 | 21.6 |
| 7 | 虎丘区 | 49 | 2.70万 | 46.0 |
| 8 | 相城区 | 46 | 2.03万 | 36.8 |
| 9 | 太仓市 | 45 | 1.38万 | 25.8 |
| 10 | 吴中区 | 42 | 2.25万 | 44.3 |
苏州行政区售租比排行数据TOP10（2024年1月）
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