数读苏州住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：苏州(昆山市 工业园区 常熟市 姑苏区 等10个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为35.7元/月/㎡，环比下降0.45%
出售：平均单价为2.27万元/㎡，环比下降0.82%
售租比： 53，与上月持平
出售：平均单价为2.27万元/㎡，环比下降0.82%
售租比： 53，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.17万元/㎡，环比上涨1.29%，同比上涨3.54%。
~2023年11月，苏州二手住宅出售 平均单价为2.27万元/㎡，环比下降0.82%，同比下降1.97%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为35.7元/月/㎡，环比下降0.45%，同比上涨2%，出租平均总价为2634元/月。
附图：苏州租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为53，与上月持平，同比下降0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 昆山市 | 69 | 2.37万 | 28.5 |
| 2 | 工业园区 | 69 | 4.40万 | 53.6 |
| 3 | 常熟市 | 58 | 1.79万 | 25.9 |
| 4 | 姑苏区 | 56 | 2.82万 | 41.8 |
| 5 | 虎丘区 | 53 | 2.69万 | 42.3 |
| 6 | 张家港市 | 51 | 1.32万 | 21.4 |
| 7 | 吴江区 | 50 | 1.92万 | 32.0 |
| 8 | 吴中区 | 45 | 2.23万 | 41.3 |
| 9 | 相城区 | 43 | 2.06万 | 40.4 |
| 10 | 太仓市 | 40 | 1.25万 | 25.9 |
苏州行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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