中国房价行情 >数读报告> 数读上海住房市场最新行情2023年11月

数读上海住房市场最新行情 (2023年11月)

摘要

城市:上海(黄浦区 奉贤区 青浦区 静安区 等16个区市县)
时间:2023年11月    
类型:住房
出租: 租金为111元/月/㎡,环比上涨2.01%
出售:平均单价为6.91万元/㎡,环比下降2.99%
售租比: 52,环比下降0.04%

一.住房出售

~新房市场方面,11月份住宅出售 平均单价为5.25万元/㎡,环比上涨4.9%,同比上涨3.78%。

~2023年11月,上海二手住宅出售 平均单价为6.91万元/㎡,环比下降2.99%,同比下降0.8%。

上海房价出售单价走势图(2023年11月)

二.住房出租

2023年11月,住宅出租 租金为111元/月/㎡,环比上涨2.01%,同比上涨12.33%,出租平均总价为6622元/月。

上海租金分布栅格图(2023年11月)
附图:上海租金分布栅格图(2023年11月)

三.售租比

2023年11月 ,住宅售租比为52,环比下降0.04%,说明与上月相比房产投资价值相对增大,同比下降0.12%,说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 黄浦区 67 13.0万 162
2 奉贤区 65 2.77万 35.4
3 青浦区 60 5.25万 73.1
4 静安区 57 9.61万 141
5 徐汇区 56 9.21万 138
6 浦东新区 55 7.64万 115
7 金山区 53 1.78万 27.9
8 闵行区 53 6.54万 103
9 虹口区 50 7.77万 128
10 崇明区 50 1.78万 29.6

上海行政区售租比排行数据TOP10(2023年11月)

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