数读上海住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
时间:2023年11月
类型:住房
出售:平均单价为6.91万元/㎡,环比下降2.99%
售租比: 52,环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面,11月份住宅出售 平均单价为5.25万元/㎡,环比上涨4.9%,同比上涨3.78%。
~2023年11月,上海二手住宅出售 平均单价为6.91万元/㎡,环比下降2.99%,同比下降0.8%。
二.住房出租
2023年11月,住宅出租 租金为111元/月/㎡,环比上涨2.01%,同比上涨12.33%,出租平均总价为6622元/月。
三.售租比
2023年11月 ,住宅售租比为52,环比下降0.04%,说明与上月相比房产投资价值相对增大,同比下降0.12%,说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价(元/㎡) | 平均租金(元/月/㎡) |
---|---|---|---|---|
1 | 黄浦区 | 67 | 13.0万 | 162 |
2 | 奉贤区 | 65 | 2.77万 | 35.4 |
3 | 青浦区 | 60 | 5.25万 | 73.1 |
4 | 静安区 | 57 | 9.61万 | 141 |
5 | 徐汇区 | 56 | 9.21万 | 138 |
6 | 浦东新区 | 55 | 7.64万 | 115 |
7 | 金山区 | 53 | 1.78万 | 27.9 |
8 | 闵行区 | 53 | 6.54万 | 103 |
9 | 虹口区 | 50 | 7.77万 | 128 |
10 | 崇明区 | 50 | 1.78万 | 29.6 |
上海行政区售租比排行数据TOP10(2023年11月)
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