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房地产数据报告

数读上海住房市场最新行情 (2019年7月)

摘要

城市：上海(奉贤区崇明区黄浦区金山区等16个区市县）
时间：2019年7月
类型：住房

出租：租金为80.0元/月/㎡，环比上涨3.37%
出售：平均单价为5.35万元/㎡，环比上涨3.19%
售租比： 56，与上月持平

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为5.56万元/㎡，环比下降4.24%，同比下降8.83%。

~2019年7月，上海二手住宅出售平均单价为5.35万元/㎡，环比上涨3.19%，同比下降0.27%。

二.住房出租

2019年7月，住宅出租租金为80.0元/月/㎡，环比上涨3.37%，同比上涨7.37%，出租平均总价为7153元/月。

附图：上海租金分布栅格图（2019年7月）

三.售租比

2019年7月，住宅售租比为56，与上月持平，同比下降0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	奉贤区	67	2.33万	29.0
2	崇明区	67	1.97万	24.5
3	黄浦区	64	9.04万	117
4	金山区	61	1.87万	25.5
5	浦东新区	61	5.53万	75.4
6	徐汇区	59	7.06万	100
7	松江区	58	3.37万	48.4
8	杨浦区	57	5.93万	86.2
9	闵行区	57	4.76万	69.5
10	青浦区	57	3.43万	50.2

上海行政区售租比排行数据TOP10（2019年7月）

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